当爱慕集团（以下简称“爱慕”）在2004年初次接洽Crossboundaries建筑师事务所时，仅要求设计一座当时中国普遍的工厂结构的建筑——将14000平方米总建筑面积独立划分出存储、制造和300人的住宿空间。

 然而，随着爱慕在中国迅速发展，其领导层迅速预见到商业运营升级的重要性。爱慕从一个专注生产的公司开始打造真正的时尚品牌。为了强化品牌形象并适应日渐成熟的中国经济，爱慕公司要求Crossboundaries增加设计一个研发中心，一个约23000平方米的物流中心以及展示其产品的空间。十年的紧密合作中，Crossboundaries通过缜密的调研建立了对爱慕品牌的未来、工厂的功能需求及员工的健康的深刻理解，终于在2014年建成这座53000平方米的新工业建筑 。

厂区西南角外观

厂区西侧外观

分割建筑体量的河道状通道中的视觉效果

整体统一性: 一家反映企业先进实力的工业设施

为了最优化利用这块场地，Crossboundaries将所有商业功能汇聚在一个外部规整、四方形的、完整的独立建筑中，向公众呈现了企业实力和权威。

遵循爱慕提高竞争力及运营效率的目标，Crossboundaries仔细地研究并了解爱慕产品、雇员和参观者在不同空间之间及之内的动线。

功能区块分析

西面公共入口内的12米高大堂引导到访者分别去往工厂西南角的爱慕商店及博物馆和北边用以举办产业活动的会议中心。会议中心和大厅楼上的办公区域与制造区域共享公共甲板层，有效地降低了行政区和制造区之间的沟通时间成本。

一层平面图

二层平面图

三层平面图

四层平面图

五层平面图

这栋复合建筑不仅运用现代化方式服务传统工厂需求，而且还保留了中国社会主义体制下的“单位”概念——为员工提供食宿的工厂生活。设计负责人蓝冰可说：“即便爱慕正在使工厂达到国际化的成熟运营系统，它仍然秉承“单位”这种理念为员工提供厂区内食宿服务。”设计师将容纳600人的宿舍与工厂分开，中间区域作休闲用途。这样的空间划分为员工们创造公司与家、工作与生活之间各自独立的感觉。整体园区的规划提高了企业的社区意识感和企业归属感，因为不论是厂区内居住或通勤的雇员都是一同去一个建筑物上班。

民主化：平等照顾雇员的健康和彼此的互动

尽管企业向外界呈现强健的形象很重要，但Crossboundaries认为厂区的内部环境还应平等地照顾工人和行政雇员的健康。

设计师在建筑物内切割出通高，并在+13米的标高设置公共甲板层，创造了双重公共空间。这使得空气可以沿着通高弯曲的内墙水平和垂直地循环流通。部分内墙采用了顶悬内开撑窗，使制造和办公区域的自然光线及空气流通最大化。木料甲板层因而充当了桥梁作用，行政管理人员和工人均可在此地闲逛和放松。“我们得跳出囚牢般的传统工厂劳动环境，从以前对于生产劳动者简单纪律控制转向增强员工间交流、以及提供更良好、平等工作环境。”负责人董灝说。

公共甲板层

强化内衣品牌形象：通过建筑表达性感

由于爱慕计划在工厂里举办时装展示活动、展览和行业会议，Crossboundaries对企业愿景的全面理解获得爱慕信任继而设计了建筑室内设计、景观和标识，以求建立从内到外反映内衣精髓的一致形象。

室内外一体化的设计逻辑

会议区分析

四层办公区分析

与建筑整体统一的室内空间

建筑外墙采用的镀锌铝板和内墙的混凝土挂板体现了工厂的工业气质。铝单板通过特殊处理有垂直突片，连同内墙的预制混凝土面板为扁平的立方体建筑增添了一种触感及生机。外立面从完全的铝板覆盖过渡为铝材和玻璃的结合，对应建筑内产品集中区过渡到人力集中区所需的不同光照水平。如此的外观的视觉效果进而也反映出内衣的本质：遮盖和透视。

金属铝板幕墙由于采用了特殊的T型线条形成整体条纹状肌理

典型的金属铝板外墙构造示意图

采用不同色彩、质感、肌理的挤出成型中空水泥板组合而成的幕墙外立面

典型的竖向肌理挤出成型中空水泥板构造示意图

（关于“挤出成型中空水泥板”我们将在后续文章专门介绍，也可点击文末左下角“阅读原文”进入WWW.BML365.COM了解更多相关材料信息。）

大厅里的楼梯沿着细白色柱型遮幕蜿蜒而上。不同角度倾斜、具有韵律感的柱子为商店及博物馆提供了遮幕并保留大堂的视觉整体性。折形楼梯还充当展示新季度内衣的垂直T台，若隐若现的模特从柱形遮幕后面走到大厅观众面前。这种探索和神秘的感觉不断反复地在园区内的灯光设计、走道、通高的内街里、景观中，以及通过从蕾丝抽象提取出的圆角四边形图案中表达出来。

未来

尽管顺义区有越来越多工业建筑和工厂店的出现，爱慕时尚工厂的现代化美感和功能配置考虑到了未来发展：建筑即可在未来被开发作其他用途也为爱慕这一全国领先品牌在国际市场竞争作准备。  

备注

摄影师：夏至，杨超英 

项目信息

项目名称: 爱慕时尚工厂

地点: 中国，北京，顺义区

委托方: 爱慕集团

总建筑面积: 53000平方米

委任时间: 2004年

建成时间: 2014年

建筑设计：Crossboundaries

室内设计：Crossboundaries

景观设计：Crossboundaries

合作方: 北京市建筑设计研究院(BIAD)国际工作室 & BIAD秦禾国际设计院

结构：混凝土结构＋钢结构 

墙身材料: 玻璃幕墙＋铝板幕墙＋挤出成型中空水泥板幕墙

关于Crossboundaries 

 Crossboundaries 致力于通过建築设计、环境设计和城市更新方案，营造充满活力、生气的生活空间。事务所成立于2005年，作为一个拥有国际合作伙伴的设计团队，在北京和法兰克福均设有办公室。合伙人董灏和蓝冰可（Binke Lenhardt）毕业于纽约普瑞特艺术学院建筑学硕士，并在纽约有多年工作经验。随后来到中国在北京市建筑设计研究院任职。2005年，以国际伙伴关系创立Crossboundaries。 

Crossboundaries设计范围广阔，从公共到私人项目，从小型企业到大集团，政府部门到慈善机构都有涉及，其中包括北大附中本校及朝阳未来学校、索易儿童成长中心、爱慕时尚工厂、服饰店以及同西门子和宝马合作的办公室和展厅。 

Crossboundaries的作品受到各界的关注和认可，获得了国内外众多重要奖项，近期包括2018及2019年度德国设计大奖，2018年度Architizer A+大奖，2018年度Architecture Masterprize奖、2018年度意大利PLAN杂志奖、2015年度ARCASIA建筑奖，2015年度Architectural Digest中国奖等。

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