由国际建筑事务所 10 Design 设计的产业服务中心现已落成并投入使用。5.4 万平方米的建筑面积将为初创企业提供办公场所，建立位于珠海金湾航空新城的创业孵化器。

项目坐落于占地约 3.8 平方公里的总体规划内，是鼓励社交互动的社区式产业园区。金湾产业服务中心是 10 Design 在航空新城片区的首个建成项目，毗邻建设中的国际商务中心和金湾华发商都也是由 10 Design 设计，而相邻的市民艺术中心则由 Zaha Hadid 建筑事务所设计。

10 Design 希望为珠海联港投资控股有限公司和华发集团打造一个精巧独特、实用美观、具有商业价值的产业服务中心，与周围肌理完美融合。 设计从溪水流动的形态中汲取灵感，提出一条从东到西以折线形式贯穿整个园区的“中央绿道”，形成了直达湖滨的视觉通廊。

设计合伙人 Nick Cordingley 说：“项目的布局规划以创造交流、合作和可视性的机会为目标，致力打造具前瞻性的创业孵化平台。基地的中央设置了绿色景观园林，成为整个园区的社交中心。每栋办公楼都向园区景观敞开，赋予视觉上的通达性，从而塑造富有生机的社区连线。”

项目主要由三栋建筑组成，每栋建筑都以成对的体量设计并设置公共中庭，以营造强烈的场所感。中庭两侧提供了一系列共享会议室和协作空间，以期促进年轻企业家之间的沟通，带来更多的偶遇和交流机会。

建筑内部的设计以初创企业的需要和规模为出发点，构思了高度灵活的模块化办公空间，将多租户配置、各种尺寸和租户类型纳入考虑。设计通过宽敞开放的平面布局来实现办公空间的高效性和灵活性，适合小型创业公司或是有兴趣租用多个楼层甚至整栋楼的大型企业等客群。有别于传统大型中央核心筒形式的办公楼，模块性组织设计可以迎合市场多样化的需求，同时允许充足的自然采光穿透内部空间。

10 Design 设计的产业服务中心以独特的建筑语言诠释创新产业园区，不但为金湾航空新城建构前所未有的高质量办公空间，更成为培育新兴产业成长的孵化器。